Certificat PEB
Le certificat PEB (EPC en Flandre)
Le certificat de performance énergétique donne un label de A à G à un logement. Quand il est obligatoire, et ce qu'il change en Flandre après un achat.
Vérifié le 10 novembre 2026 sur les sources officielles
Pour vendre ou louer
Le label doit figurer dans l'annonce. C'est au propriétaire de faire établir le certificat par un certificateur agréé.
- Bruxelles : obligatoire pour tout logement de plus de 18 m² mis en vente ou en location, établi avant la mise sur le marché ; il vaut 10 ans (environnement.brussels)
- Wallonie : obligatoire pour vendre ou louer un logement, fait par un certificateur agréé (wallonie.be)
- Flandre : l'EPC est obligatoire à la vente depuis 2008 et à la location depuis 2009 (vlaanderen.be)
Flandre : rénover après un achat
Qui achète en Flandre un logement au label E ou F doit le rénover pour atteindre au moins le label D, dans un délai qui court à partir de l'acte. Les exigences augmentent pour les achats des années suivantes : vlaanderen.be donne le détail selon la date de l'acte.
Améliorer son label
Les primes pour ces travaux dépendent de votre Région : le point, vérifié à la source, est sur votrerenovation.be.
- Isoler le toit, puis les murs et le sol
- Remplacer les châssis à simple vitrage
- Changer le chauffage : pompe à chaleur, chaudière récente
- Produire de l'électricité : panneaux solaires
Questions fréquentes
Combien de temps vaut un certificat PEB ?
À Bruxelles, 10 ans, sauf si le logement a changé entre-temps. Pour la Wallonie et la Flandre, regardez la date de validité sur le certificat lui-même.
Qui peut faire le certificat ?
Un certificateur agréé par la Région. Les listes sont sur environnement.brussels, wallonie.be et vlaanderen.be.
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